苗圃创业，除了种树，还能怎么赚钱？

苗圃除了种树，还能怎么赚钱？

经营苗圃要考虑土地增值、升值。种植花卉苗木，从传统理解上是种植、生产、经营、销售、展示、示范等。无论如何，收益要摆在第一位，大家都追求利润最大化。苗木生产者往往注重生产，却容易忽视苗圃衍生出的土地增值、升值。有时候土地增值的收益是种植生产利润的好几倍。苗木生产者对苗圃的选址要引起重视。

1.苗圃土地随着时间的推移，物价升值，通货膨胀，周边土地租金也会相应升高。很多苗木生产者都有体会，土地租金与前几年相比明显升高。

2.苗圃土地随着苗木种植区域的变化，种植地也会因此而分为三六九等。苗木种植的中心区域、苗木运输的交通要道边、人员流动繁忙的集市周边、自发性的苗木交易的马路市场边缘等都是理想的苗木种植用地。

由于地理位置的不同，就出现了黄金土地，如一亩地的年租金能到1万—5万元，甚至还有更高的。这样的黄金土地，如果租得早，等到土地升值再去观察身边的用地情况，就会发现之前的租金实属优惠。

3.苗圃用地有时也会中六合彩——被征收，征收无疑是苗木种植者的财神爷。地理位置好、管理精细的苗圃地可能并不希望被征收，但绝大多数的苗木种植用地都希望被征收。征收的赔偿款基本上一次性到位，先赔偿后拆迁。

而且苗圃里面的资产原封不动的归自己所有。例如设施费，清苗补偿费，移栽费，依照现有国家土地征收的政策，一亩地大致可得到补偿2-10万左右。在符合政策的情况下，租用土地有使用期限，这个土地使用期，也应得到相应补偿。